1984年の3月までの建築基準法は、すべての住宅に確認申請を義務づけていましました。 申請すれば特定行政庁の建・・・
「プロローグ」の記事一覧
トラブルの種がかくれる「建築条件付」分譲
建築条件付分譲とは、土地を分譲するときに「契約後3カ月以内に当社と建物の建築請負契約を結ぶこと」を条件にするこ・・・
他より安い住宅には必ず原因がある
普通、「同じような立地の同じような家なら値段はほぼ同じになる」ということを、まず頭に入れておきましょう。 もち・・・
にわかデベロッパー、にわか建設業者に注意
本来デベロッパーとは、土地や住宅の開発業者のことをいいます。 概念としては都市開発を伴った大規模な開発を行う業・・・
「専有卸マンション」は高価格・低レベル
この「専有卸」も言葉の意味から説明したほうがよいでしょう。 マンションの場合は、1軒の住宅を建てるときに比べて・・・
知らぬが仏をいいことに横行する丸投げ
丸投げという言葉から説明しましょう。 一口で言えば、建築工事を請け負った業者が、自分は何もせず(あなたとの窓口・・・
売れどき、ブームどき、法改正どきの住宅が危ない
かなり古い話から始めますが、昭和47~48年頃のこと、第3次マンションブームといわれた時代がありましました。 ・・・
ずさんな管理が急ピッチで老化を早める
アメリカでは、サンデーカーペンターにいそしむのが、ごく普通の生活になっています。 ところが日本のご亭主とくれば・・・
重要事項の説明を100%信じると失敗する
不動産業者から住宅を買うときには、必ず「重要事項説明書」を前にして、宅地建物取引主任者から内容の説明を受けるこ・・・
ノーチェックで進む、あなたの家の工事進行
契約を結ぶ会社(ハウスメーカーなど)と実際に工事をする業者は別です。 これが住宅業界のごくあたりまえの形態だと・・・