①すでに述べたように瑕疵担保責任というのは、その責任期間が短いことや、瑕疵を発見した時期についてトラブルになる・・・
契約書の「紛争の解決」の条項に何と書かれていますか
『四会連合協定』の契約約款の第30条には、紛争の解決は ①第二者に依頼する、 ②建設紛争審査会の斡旋又は調停に・・・
「民法の暇疵担保」と「契約の暇疵担保」の違い
請負契約の瑕疵担保について述べましたが、ここでもう一度「瑕疵担保を取り巻く間題と注意点」について少し詳しく解説・・・
欠陥（暇疵）の立証責任は被害者にあり！
工事業者（売り手）に対して、「このほかにもアンカーボルトのない所があるはずです。 羽子板ボルトがない所もあると・・・
塗装やタイル、クロスの剥がれは突貫工事の証拠
塗装やタイル、ビニールクロスなどの剥がれは比較的よく起きることで、これ自体がすべて欠陥とまでは言えません。 ま・・・
外壁の大きな亀裂は躯体に問題も
モルタルの外壁は建築してから何年かすると亀裂（クラック）が入ってきます。 古い建物で一面に亀裂が入った見苦しい・・・
上下階の生活音がひどすぎるのも欠陥のうち。
だが…マンションは隣家、上下階が壁で接しているので、他住戸の音を完全に遮ることはできません。 生活に支障のない・・・
床の湿気は防湿工事や換気孔の不備が原因
床下は湿気がこもりやすい場所です。 湿気が多いと木部がいつも湿った状態になり、いずれ腐ってしまいます。 また湿・・・
異常な結露は断熱工事に手抜きあり
冬の朝、窓ガラスにびっしり水滴がつきますね、これが結露です。 から、いずれ木材や合板を腐らせる原因になってしま・・・
雨ジミ探しが欠陥拡大を未然に防ぐ
第一歩屋根は常に太陽や風雨にさらされる、家の中でも最も過酷な条件に置かれた部分。 それだけに少しでも工事にミス・・・
